2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.8万円/㎡
前年比+10.8%
札幌市中央区
77.0万円/㎡
前年比+14.7%
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ライオンズ札幌中央レガシア
北海道札幌市中央区北二条東二丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩5分
2018年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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9階 / 72.86㎡の場合
相場
5,203万円
71.4万円/㎡
3,477
4,628
5,778
6,929
AI査定結果
推定相場価格
5,203万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,628万円〜5,778万円
63.5万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズ札幌中央レガシア
5,200万円（71.4万円/㎡）/ 9階 / 72.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 5,200万円 | 71.4万円 | 9階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 5,500万円 | 71.0万円 | 13階 | 77.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 5,300万円 | 72.7万円 | 9階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 5,650万円 | 72.9万円 | 13階 | 77.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/13 | 3,880万円 | 64.7万円 | 6階 | 59.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 4,980万円 | 68.4万円 | 4階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 6,000万円 | 77.4万円 | 13階 | 77.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 4,800万円 | 65.9万円 | 7階 | 72.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 5,180万円 | 69.1万円 | 8階 | 74.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 68.4万円 | 7階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 72.3万円 | 7階 | 68.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 3,380万円 | 55.4万円 | 12階 | 60.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 4,980万円 | 66.5万円 | 6階 | 74.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 4,080万円 | 66.9万円 | 11階 | 60.99㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は67.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,200万円 | 71.4万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/16 | グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅10分 | 4,480万円 | 63.2万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 二十四軒駅12分 | 3,990万円 | 54.3万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/09 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 丁目」駅7分 | 4,680万円 | 54.9万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/11 | ブランズ宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅6分 | 4,180万円 | 54.7万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/27 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/25 | ブランシエラ札幌円山 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅14分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/10 | デュオヒルズ円山アーバンヴィラ 札幌市中央区北三条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 5,450万円 | 76.1万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/01 | ネベル円山公園表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅3分 | 4,980万円 | 88.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/28 | ブランズ円山公園 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅4分 | 5,780万円 | 78.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/15 | ザ・パークハウス円山 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルビオ・ガーデン円山 札幌市中央区北二条西二十五丁目 | 円山公園駅8分 | 4,860万円 | 62.5万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/17 | ブランシエラ札幌桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅4分 | 5,480万円 | 80.3万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/26 | 札幌桑園ミッドテラスステーションサイド 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅2分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | シティハウス円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 5,530万円 | 71.5万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/10 | シティタワーズ円山 札幌市中央区大通西二十四丁目 | 円山公園駅4分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.36㎡ | 2LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/13 | ザ・パークハウス札幌桑園 札幌市中央区北八条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 5,118万円 | 62.1万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミスト円山表参道 札幌市中央区北一条西二十二丁目 | 円山公園駅7分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.8%上昇、札幌市中央区では14.7%上昇しています。
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